Palang Tod
VIP
चंडीगढ़. एयरो सिटी के 4,000 रेजीडेंशियल प्लॉट बेचकर ग्रेटर मोहाली एरिया डेवलपमेंट अथॉरिटी (गमाडा) को कुल 1207 करोड़ रुपये प्राप्त होंगे। वहीं इस पूरे खेल में बैंकों को फाइनेंस के चक्कर में करोड़ों की कमाई होने की उम्मीद है। चंडीगढ़ समेत पंजाब के हर बैंकों तक में प्लॉट्स के लिए फाइनेंस सुविधा उपलब्ध है। इस आशय के बोर्ड बैंकों में टंग चुके हैं। इस सारे खेल का सार यह है कि किसी को प्लॉट मिले चाहे न मिले, पर बैंकों को शुद्ध 400—500 करोड़ रुपये की कमाई होगी।
गमाडा के अधिकारियों का अनुमान है कि चार से साढ़े चार लाख आवेदन आएंगे। इनमें से 80—90 प्रतिशत लोग फाइनेंस करा रहे हैं। बैंकों का कहना है कि करीब 10 फीसदी लोग ही अपने पैसे से ड्रॉफ्ट बनवा रहे हैं। बाकी फाइनेंस की आसान और सस्ती सुविधा की वजह से 5 से 10 हजार रुपये की इस लॉटरी में ही किस्मत आजमाने में भलाई समझ रहे हैं। चंडीगढ़ में रेजीडेंशियल प्रॉपर्टी के बढ़े हुए भावों के चलते एयरो सिटी में अपना घर बनाने का सपना पालने वालों की तादाद कम और लॉटरी लगने पर मुनाफा कमाने वालों की गिनती अधिक है।
4500 रुपये में लग रही है लॉटरी
200 वर्ग गज के प्लॉट के लिए एसबीआई 9100 रुपये ले रहा है। कुछ अन्य बैंक इससे 200—300 रुपये ज्यादा ले रहे हैं। 100 रुपये का फार्म और 100—200 रुपये के अन्य खर्च के साथ आप कुल 9500 रुपये में यह दांव खेल सकते हैं। दांव लग गया तो 12 हजार रुपये प्रति गज की दर से 24 लाख रुपये में मिलने वाला प्लाट तुरंत 50—60 लाख रुपये में बिक सकता है। यही लालच लोगों को ललचा रहा है।
पैसा बैंकों के पास ही रहेगा
गमाडा ने बैंकों से करार किया है कि आवेदनों के साथ आने वाला पैसा बैंकों में रहेगा। 200 गज के प्लॉट के आवेदन के साथ 2 लाख 40 हजार रुपये का ड्रॉफ्ट लगेगा। इससे गमाडा के पास करीब एक लाख करोड़ रुपये आएगा। जिसे बैंकों में तीन महीने तक रखने पर भी गमाडा को कम से कम 300 करोड़ रुपये ब्याज मिलेगा। वहीं करीब 50 करोड़ रुपये 5 लाख फार्म बेचने पर ही मिल जाएंगे। आवेदन की अंतिम तिथि 6 जुलाई है। अब तक साढ़े तीन लाख फॉर्म बिके हैं। इनमें से करीब दो लाख लोगों ने जमा करा दिया है।
जल्दबाजी की हद
गमाडा ने एयरो सिटी की योजना जिस हड़बड़ी में बनाई है, उस का अंदाजा इसी से लगाया जा सकता है कि आवेदन फार्म में एयरो सिटी मोहाली का जो लेआउट प्लान दिया गया है, उसमें दशमेश कैनाल को रेजीडेंशियल प्लॉट्स के ऊपर से ही गुजरते दिखा दिया गया है। इसमें ऐसी कई गलतियां हैं।
गमाडा के अधिकारियों का अनुमान है कि चार से साढ़े चार लाख आवेदन आएंगे। इनमें से 80—90 प्रतिशत लोग फाइनेंस करा रहे हैं। बैंकों का कहना है कि करीब 10 फीसदी लोग ही अपने पैसे से ड्रॉफ्ट बनवा रहे हैं। बाकी फाइनेंस की आसान और सस्ती सुविधा की वजह से 5 से 10 हजार रुपये की इस लॉटरी में ही किस्मत आजमाने में भलाई समझ रहे हैं। चंडीगढ़ में रेजीडेंशियल प्रॉपर्टी के बढ़े हुए भावों के चलते एयरो सिटी में अपना घर बनाने का सपना पालने वालों की तादाद कम और लॉटरी लगने पर मुनाफा कमाने वालों की गिनती अधिक है।
4500 रुपये में लग रही है लॉटरी
200 वर्ग गज के प्लॉट के लिए एसबीआई 9100 रुपये ले रहा है। कुछ अन्य बैंक इससे 200—300 रुपये ज्यादा ले रहे हैं। 100 रुपये का फार्म और 100—200 रुपये के अन्य खर्च के साथ आप कुल 9500 रुपये में यह दांव खेल सकते हैं। दांव लग गया तो 12 हजार रुपये प्रति गज की दर से 24 लाख रुपये में मिलने वाला प्लाट तुरंत 50—60 लाख रुपये में बिक सकता है। यही लालच लोगों को ललचा रहा है।
पैसा बैंकों के पास ही रहेगा
गमाडा ने बैंकों से करार किया है कि आवेदनों के साथ आने वाला पैसा बैंकों में रहेगा। 200 गज के प्लॉट के आवेदन के साथ 2 लाख 40 हजार रुपये का ड्रॉफ्ट लगेगा। इससे गमाडा के पास करीब एक लाख करोड़ रुपये आएगा। जिसे बैंकों में तीन महीने तक रखने पर भी गमाडा को कम से कम 300 करोड़ रुपये ब्याज मिलेगा। वहीं करीब 50 करोड़ रुपये 5 लाख फार्म बेचने पर ही मिल जाएंगे। आवेदन की अंतिम तिथि 6 जुलाई है। अब तक साढ़े तीन लाख फॉर्म बिके हैं। इनमें से करीब दो लाख लोगों ने जमा करा दिया है।
जल्दबाजी की हद
गमाडा ने एयरो सिटी की योजना जिस हड़बड़ी में बनाई है, उस का अंदाजा इसी से लगाया जा सकता है कि आवेदन फार्म में एयरो सिटी मोहाली का जो लेआउट प्लान दिया गया है, उसमें दशमेश कैनाल को रेजीडेंशियल प्लॉट्स के ऊपर से ही गुजरते दिखा दिया गया है। इसमें ऐसी कई गलतियां हैं।
